线上炸金花

您现在的位置:网站首页 > 住建局 > 发展规划 > 发展规划 > 正文内容

2017年上半年工作总结及下半年工作计划

索 引 号:/201707-76645 信息类别:发展规划 发布机构: 线上炸金花住建局 生成时间:2017年07月03日 信息名称:2017年上半年工作总结及下半年工作计划 【字体:

一、城乡规划  

(一)、完成市政工作:  

1、已完成工程设计的18个项目:  

2、已完成了礼步湖停车场、城区停车场等工程及社区整治设计22个项目。  

3、已完成了铁河况家、流湖桥头魏家、流湖叶家、溪霞镇乌石村前屋自然村整治规划等共计96个新农村整治规划设计项目。  

??? (二)、完成测量工作:  

2017年上半年测量队共完成253个测绘项目,现状测量工程项目122个,竣工测量工程项目28个,查验放线测量工程项目68个,其他测绘项目35个。  

??? (三)、完成规划工作:  

?? ?上半年陆续完成了我区长堎西区控制性详细规划编制、老城区部分地块控规修编、马兰圩及礼步湖周边地块控规修编、西山镇总体规划的修编,并完成溪霞、松湖、昌邑、金桥等14个乡镇共计102余个新农村建设整治规划,公共服务设施专项规划目前已完成医疗、养老专项的规划,昌西南片区战略性发展规划目前已完成评审。还完成了市监管中心用地、特警反恐处突训练基地用地、市政公用城用地、新建城体育中心用地等用地规划条件拟定。目前,我院共组织召开了院技术会22次、局预审会20次、局内审会8次,以及3次规划委员会。  

二、城市建设  

1)、目前已完成看守所停车场、卫生局停车场、欧尚停车场的招投标手续,其中除卫生局停车场由于房屋拆迁未到位,致使未开工,其他两个都已开工。融创停车场均保持着进度对接,已完成主体框架结构,正在顺利进行。  

2)、加快了全区各社区的闲置地正在建设,针对各社区部分地方脏、乱、差的环境进行整治,就社区现有的闲置空地,合理利用空间建设大大小小的停车场,增设停车泊位,在改善社区环境的同时又最大限度解决城区停车难的问题,现已完成及已开工建设的13个社区部分整治,面积约13万平方米,改造后增设停车场泊位1700个。  

?? ?3)、320国道(宏图北大道-西外环高速)提升改造工程已招标结束,正在办理施工许可证。  

三、城建审批  

在办理建设项目审批过程中,我局按照县城总体规划要求,严格执行两证一书制度,按规定程序报批。严格执行《城乡规划法》、《南昌市城乡规划管理规定》及《南昌市城市规划管理技术规定》等相关法律、法规,严把建设项目审批关,对所有建设项目严格按规划要求认真审批,科学控制建筑间距、容积率、建筑密度等规划指标,对不具备建设条件的项目一律不予批准,坚持“先规划、后建设”的原则,杜绝违章建设的发生,维护了规划法的权威性、严肃性,保障了公众的利益。半年来,共办建设项目选址意见书 4个,建设用地规划许可证 17 个,建设工程规划许可证193个。  

四、乡建工作  

1、城乡建设  

为统筹城乡发展,科学规划城镇规模和布局,着力在村镇规划、基础设施,公告服务等方面推进城乡一体化。完成了西山总体规划修编的评审工作,正在修编完善报区政府批复。规划和控制性详细规划,逐步完善重点示范镇和特色小镇的镇村联动发展规划。完成了乐化总规,望城地区控规。完成了新丰新城的控制性详细规划的专家论证工作  

2、继续做好农村危房改造工作  

2011年我区被省政府列入全国扩大农村危房改造工作试点区,今年是第6年,2016年农村危房改造计划400户,已全部完工,在7月初接受升级检查组验收。  

3、建档立卡贫困户危房改造工作  

起草线上炸金花2017年建档立卡贫困户危房改造实施方案,并报区政府通过正在实施,目前实施建档立卡贫困户危房改造共有678户,其中重建307户,涉及14个乡镇,1个林场,各乡镇正在紧锣密鼓有条不紊的开展中,争取在7月底完成此项工作。  

4、为了加强全区村镇建设项目审批,根据省、市有关规定制定了《线上炸金花村镇建设项目申报审批程序规定》完善了村镇建设项目规划审批流程。今年上半年审批核发《建设规划用地许可证》13个《建设工程规划许可证》32个《选址意见书》5个。  

五、房地产业管理工作  

1、房地产开发投资
 ? 批准商品房预售面积111.55万平方米,同比下降21 %。  ???????????????   

2、商品住房销售  

共销售商品住房 9620套,面积97.41万平方米,同比增长15 %;成交金额68.36亿元,同比增长39%  

3、商品住房价格趋势
  住房价格受多种因素推动,我区商品房价格处于平稳上升态势,截至6月底,我区商品住房均价7018/平方米,同比上涨21%  

4、房产交易管理
  办理各项房屋交易情况:存量房2115户,同比增长69.20%,面积21.86万平方米,同比增长51.75%,同比增长69.20%;商品房4202户,同比增长48.01%;面积43.16万平方米,同比增长79.01%;:存量房抵押备案2960户,面积60.94万平方米;存量房抵押注销2721户,面积62.68万平方米;商品房抵押登记2422户,面积22.06万平方米。  

 ? 

 ? 

六、村镇建设管理工作  

一)农村建房规划建设管理工作  

1、村镇规划编制完成情况  

村庄规划编制不断完善,针对部分村庄没有规划或规划编制较早不能切实指导村庄建设的现状,实时开展了村庄规划修编工作。  

2、农房审批完成情况  

??? 今年16月份已完成审批通过全区各乡镇(场)上报的农民建房申请表1097户。其中昌邑25户、大塘106户、红林3户、厚田54户、金桥155户、乐化1户、联圩46户、岭背农场3户、流湖167户、南矶11户、樵舍3户、石埠2户、石岗31户、松湖17户、西山111户、溪霞302户、象山60户。  

3、积极推进贫困村空心房、危房改造  

自精准扶贫工作启动以来,各级党委、政府及相关部门都对这项工作给予了极大的关注与支持。这项工作开始以后,我局对此高度重视。在与各乡镇交流协商后专门安排人员负责此项工作。依据实际情况安排小组前往各乡镇贫困村进行现场勘察。截止上半年,目前完成了厚田、流湖、象山、松湖、樵舍、石埠、西山等七个乡镇的勘察工作。其中流湖镇拟94户,厚田乡拟70户;象山、松湖、樵舍、石埠、西山等乡镇正在汇总。现场勘察完成后将对名单进行核对,以确保名单中没有往年已审批建房户的;然后再与各乡镇沟通并核实名单有无错漏,以确保做到精准。  

???? 七、人防工作  

一、加强战备能力和队伍建设,干部职工的军事综合能力得到进一步提升。65日,以区政府和区国动委名义组织召开了全区人民防空工作会议,对“十二五”以来的人民防空工作进行了总结,表彰了28个先进单位和49名先进个人;区政府审核通过了《南昌市线上炸金花人民防空建设“十三五”发展规划》并公布实施;人防办机关坚持从实战出发,强化使命任务课题学习训练,按照人防训练大纲,开展岗位练兵、人防办机关各类人员熟练掌握人防行动程序、方法和技能;开展全年理论学习和业务培训,坚持每月15日组织机关干部思想政治学习;在省、市、县各级媒体平台发表信息48篇,居全省区级人防系统前列。  

?二、加强服务群众和保障民生,人防服务社会的能力得到进一步提升。加强窗口效能建设,提升服务理念,提高办事效力,公开办事程序,树立窗口良好的形象;按照年度计划,3月初和5月中旬,在社区、学校等单位组织开展了一系列的“3.1”国际民防日宣传活动和“5.12”防灾减灾日宣传教育活动。内容包括:组织区应急救援志愿者联合服务队成立并授旗仪式、应急疏散演练、现场救护和人防知识宣传咨询等,区委书记李伟、副区长宗晓武、郭翀等领导参加并指导。社区居民强化了人防意识,提升了人防技能,收到了良好效果。积极发挥人防在公共服务体系建设上的作用,努力使人防资源成为服务民生的载体。动员全办干部职工积极参加区委区政府部署的保文保卫工作,完成了预定的目标任务,人防服务社会能力、融合发展水平正在稳步提升。  

三、加强人防工程的检查维护管理,人防综合防护能力得到进一步提升。2017年上半年,严格执行《江西省人民防空工程管理办法》,对我区内建设项目人防审批严格把关,坚持“依法建设、应建尽建”的原则,规范我区人防结建审批工作。2017上半年完成报建手续批准建设的人防地下室8个,总面积70539平方米;完成人防工程主体验收12个,面积67339平方米,超额完成全年结建任务。同时按照省市两级人防办的要求,今年45月份对辖区内已竣工的55个人防地下室逐一进行了维管排查。落实安全管理责任制,与辖区内人防工程使用单位签订了安全生产目标责任书,人防工程综合防护能力持续增强;积极配合完成人防应急救援指挥中心工程和室外市政绿化配套工程的结算工作。  

 四、加强警报通信队伍建设,人防综合组织指挥能力得到进一步提升。  

按照市人防文件精神及工作要求,于47日顺利召开线上炸金花2017年度人防专业队伍整组训练工作会议,全区13支人防专业队伍组建单位负责人及工作人员参加会议,完成专业队伍整组工作及资料整理;完成指挥通信系统维护。对去年采购的4G无线图像传输设备进行了一次维护,使设备恢复正常;参加市办组织的2017年一季度野外通联训练。通过移动4G车载平台分别与0112指挥车和市、区人防应急救援指挥中心进行了通联测试,信号传输始终保持良好状态。开展警报器维管与应急演练活动,落实启动警报控制终端频率调整工作。从410开始至5月上旬,对辖区内的部分人防警报器进行了普查,确定了今年需更换防空警报控制终端的站点,并对新增警报器的安装进行布局选点,下一步将按照市办的任务要求,协调好警报设备生产厂家开展安装调试工作。  

五、加强人防法规宣教方式拓展,群众防空防灾能力得到进一步提升。  

组织开展了丰富多彩的社区宣传活动。通过手机短信、微信平台、发放宣传围裙、宣传纸杯、宣传手册,张贴宣传横幅、展出宣传展版、组织居民观看《居安思危,备战人防》科教片等渠道进行广泛宣传,并邀请区有线台对活动现场进行报道;围绕今年的防灾减灾主题:“减轻社区灾害风险,提升基层减灾能力” 联合区防震减灾局、红十字会、教科体局、民政局等多家单位在心怡广场组织开展了一次较大规模的主题宣传活动; 开展了人防知识学校考评工作。向各人防知识学校下发了考评考核通知,制定了考评时间,考评内容等;组织参与了省、市人防关于组织开展“百万网学法律知识竞赛(人防法专场)竞赛活动。办主要领导带头参赛,全办干部职工积极参与,优秀率100%  

八、建筑管理工作  

(一)强化工程质量监督管理。始终抓住影响建设工程质量和施工安全的薄弱环节,有针对性的开展了一系列监督管理活动。扎实开展工程质量整治专项行动,全面推行分户验收制度,住宅工程分户验收率达到100%。通过加强过程控制,强化对材料进场、重点部位、重要工序巡查巡检的方式,有效保证了工程主体结构质量,满足了基本使用功能。上半年共受理30项工程质量监督,有28个单体工程申报市级结构优良,受理了11件质量投诉、每一件都得到了落实。  

(二)抓好建筑施工安全生产。强化施工安全隐患治理,始终抓好引发群死群伤事故的重大危险源的监管工作,坚持日常巡查与重点督查相结合的工作方针,不断抓好安全生产和文明施工。16月份,组织先后开展了建筑施工安全专项整治、建筑施工火灾隐患排查整治、“保文保卫”建筑工地环境专项整治、“夏季百日安全专项行动”、“安全生产执法年”、“安全生产月”宣传等多项活动,确保了我区建筑行业安全生产形势的持续稳定。  

上半年共开展安全隐患排查54次,下发隐患整改通知书12份,处理群众或其他部门投诉3起,  

(三)加强教育培训,提升行业素质。针对建筑行业从业人员素质不高的现状,一方面扎实组织从业人员开展教育培训,举办建筑工程质量安全管理培训班、组织开展建筑工程质量安全知识“三进”活动等等;另一方面督促相关建筑企业全面落实企业负责人、项目经理、专职安全管理人员、特种作业人员教育培训,有效提升了广大现场施工人员的安全意识和安全技能。  

(四)严格规范程序,打造绿色招投标。中心按照省、市招标办的要求,全区所有设计、监理、施工项目的招投标活动均在江西省公共资源交易网上进行,政府投资项目全部使用预选承包商库招标模式。电子化招投标、评标系统极大缩短了招标人的招标时间,也为投标企业节约了投标成本。同时所有招标项目接受全社会的监督,有效地杜绝了投标人围标、串标行为的发生。201716月线上炸金花共完成了35个房屋建筑和市政基础设施工程项目招投标监管工作。施工招标项目(BTPPP23个,累计中标金额约3.43亿元(其中公开招标项目15个,中标金额约1.1亿元;邀请招标8个,中标金额2.33亿元),公开率达100%EPC招投标项目1个,费率招标。监理和勘察、设计招标项目共11个(其中监理9个,勘察、设计2个)。  

(五)优化服务质量,提升工作效率。我中心不断优化服务质量,提升服务水平,强化服务职能,热情服务企业,把对企业的帮助落实到具体政策上,在项目审批过程中推出“关键程序优先办理审批、一般程序交叉审批、限时办理”模式,降低了企业建筑工程项目的报建成本,节省了报建时间,赢得了企业和群众的广泛好评,建管窗口2次被行政服务中心评为红旗窗口。  

九、其他工作  

1、对线上炸金花各乡镇的液化石油气库及液化气充装点进行了摸、排查工作,对存在违法行为的液化石油气库、液化气充装点下达了违章、违法行为通知书,为了规范我区液化石油气市场,已在城区范围内设立了4个瓶装液化石油气服务点。  

2、对区域内各项建设工程进行了摸底排查,及时发现了涉及到各开发公司违法违章建设的行为并对其进行了查处。  

十、下一步工作安排  

1、完成乐化总体规划修编和望城地区控制性详细规划修编工作。
??? 2、完成我区建档立卡贫困户678户危房改造扫尾及验收工作。
??? 3.积极推进全区农村建档立卡贫困户危房改造工作,做到早了解情况,做到心中有数,圆满完成改造任务。
??? 4.完善建设项目审批,确保村镇规划的实施。在建制镇规划区内建设项目实行
一书两证,在村庄和集镇规划区内建设项目实行一书一正,对项目严格实行规划选址,放线开工验线、竣工。验收等方法,确保规划的实施。  

5、积极创新工作举措,做好农房审批工作。  

首先,加快农房审批速度。加快农房审批速度仍是首要工作,农房审批作为我办的日常重要工作之一,要结合我区乡镇农房报批实际,科学制定各乡镇报批材料时间表,各乡镇分时分段报批,对采用新户型新农村建设点和贫困村危房重建点优先上报审批,最大效率提高我办农房审批速度。其次,严把审批条件。落实各环节及个人主体责任,严格按照区政府、区村建办出台的《农房审批办法》,对出现的不符合建房规划要求的坚决不予审批通过,对出现问题的环节和人坚决追究过失、责任,切实做到杜绝违规乱建现象的产生。最后,积极推广宣传新户型。推进农村新户型示范村点建设,加快全市秀美乡村发展,老旧的“火柴盒式”“箱子式”户型占用土地多,房屋结构布局不合理,还影响外在美观,下半年,我站将继续在加大新户型宣传推广,同时给新建农房户相关鼓励措施;如:免费提供新户型图、优先审批、新户型奖励等。  

6、继续做好贫困村危房改造摸底工作。上半年我站已完成对厚田、流湖、象山、松湖、樵舍、石埠、西山等七个乡镇的贫困村危房勘察工作,下一步将继续结合我区精准扶贫要求,加大各乡镇贫困村危房勘察工作,精简贫困村危房重建的审批程序。  

7、进一步提升建筑工程质量水平。严格执行建筑工程质量监督条例,建立质量终身责任追究。加强源头管理、着力提高工程勘察设计质量,抓好工程实体质量通病防治,加强建设工程质量检测管理,加快推进节能、精装住房实施步伐。
??? 8、继续抓好建筑安全生产监管。按照
谁主管,谁负责的原则,进一步落实安全生产责任制,建立长效管理机制,促进建筑安全生产工作制度化、规范化;继续加强建筑工地安全生产检查力度,重点开展重大危险源专项治理,严格监控,全面杜绝安全事故的发生;继续抓好文明施工样板工地建设,通过文明施工标化管理推动安全生产工作,同时为美丽南昌,幸福家园的创建工作作出新的贡献。
??? 9、继续规范建设工程招投标程序。一是加大网络技术在招标投标工作的应用,不断提高管理效能;二是建立督促政府投资工程标后合同诚信履约现场人员考勤监管工作机制;三是加强对招标代理和专家评委管理,建立合理的评价机制,加强对招标代理的动态管理,加强评标专家队伍的管理考核。
??? 10、启动政银企合作推动建筑业发展。拟在今年内成立线上炸金花建筑业协会,鼓励建筑企业通过政企联合、银企联合、企业强强联合等模式,在整合资源的基础上,积极拓展国内新的建筑市场。
??? 11、大力发展推广装配式建筑。大力推广装配式建筑,鼓励建筑企业实施装配式施工,落实建筑
适用、经济、绿色、美观八字方针,减少建筑垃圾和扬尘污染,缩短建筑工期,提升工程质量。  

 ? 

 ? 

主办:线上炸金花  承办单位及维护:线上炸金花经济信息中心


技术支持:江西微博科技有限公司 推荐IE9以上版本,分辨率1024*768